News & Articles 【买房知识】有利可图的房地产投资3大黄金法则
【买房知识】有利可图的房地产投资3大黄金法则
3 Nov 2016
房产一直都被视为是中长线投资中最佳、最安全的中长期投资的资产之一，皆因它拥有一种潜力，即能够在经济繁荣时增值，也可在环境萧条时保值。
当然，不同的房地产会提供不同的回报，有些房地产可以提供买家优渥的回酬；有些则提供超越平均的资本增值；有些甚至可提供正面的投资回酬与资本增值。在某些特殊情况下，也有些房地产的表现暗淡失色。
很多人都会问，究竟要如何才能在房产投资中，成为常胜将军? 小编只能告诉各位，这并没有任何秘诀或技巧，只是惯用常识和投资黄金法则！
感觉和现实
小编很肯定地告诉大家，购买房产可谓是每个人一生当中，需要最初重要和正确决定的时刻之一，所以在这一环节上，买家们千万不能单凭本身对该产业的感觉，就草率地做出决定，这是非常不明智的做法。
为此，在这里小编希望想要购买理想家园的你们，能够以现实的环境和因素去考量，才能做出正确的决定。这些因素包括
- 地点
- 市场价格 VS 你得到的售价
- 邻里质量
- 服务和现有的设施
- 市场需求
了解现况和未来的市场状况
为能最大限度地提高你产业的投资回报率，小编希望身为置屋者的你需清楚地了解现在和未来的市场形势。小编认为，你需要知道该年，在高档房产方面，它是属于供过于求还是供不应求的状况，因为，这是决定那些时候是你应购买、出售或是保留产业的理想市场时期。
寻求驱动需求的因素
小编了解，产业附近是否具有驱动需求因素是直接影响一个产业的价值和市场的关键原因。为此，小编建议在购买或投资该房产前，应多研究其即将开展的项目如捷运地下铁和能够影响该产业需求的邻里未来发展。
小编想提醒各位买家或投资者们，这些因素不仅会影响产业的直接价值，更可决定多年后该产业的增值率哦！
(For English version, please click here: http://www.durianproperty.com.my/blog/article/1136)
当然，不同的房地产会提供不同的回报，有些房地产可以提供买家优渥的回酬；有些则提供超越平均的资本增值；有些甚至可提供正面的投资回酬与资本增值。在某些特殊情况下，也有些房地产的表现暗淡失色。
很多人都会问，究竟要如何才能在房产投资中，成为常胜将军? 小编只能告诉各位，这并没有任何秘诀或技巧，只是惯用常识和投资黄金法则！
感觉和现实
小编很肯定地告诉大家，购买房产可谓是每个人一生当中，需要最初重要和正确决定的时刻之一，所以在这一环节上，买家们千万不能单凭本身对该产业的感觉，就草率地做出决定，这是非常不明智的做法。
为此，在这里小编希望想要购买理想家园的你们，能够以现实的环境和因素去考量，才能做出正确的决定。这些因素包括
- 地点
- 市场价格 VS 你得到的售价
- 邻里质量
- 服务和现有的设施
- 市场需求
了解现况和未来的市场状况
为能最大限度地提高你产业的投资回报率，小编希望身为置屋者的你需清楚地了解现在和未来的市场形势。小编认为，你需要知道该年，在高档房产方面，它是属于供过于求还是供不应求的状况，因为，这是决定那些时候是你应购买、出售或是保留产业的理想市场时期。
寻求驱动需求的因素
小编了解，产业附近是否具有驱动需求因素是直接影响一个产业的价值和市场的关键原因。为此，小编建议在购买或投资该房产前，应多研究其即将开展的项目如捷运地下铁和能够影响该产业需求的邻里未来发展。
小编想提醒各位买家或投资者们，这些因素不仅会影响产业的直接价值，更可决定多年后该产业的增值率哦！
(For English version, please click here: http://www.durianproperty.com.my/blog/article/1136)
Source: DurianProperty.com
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