News & Articles 【买房知识】 选择建筑中的产业VS 转售产业
【买房知识】 选择建筑中的产业VS 转售产业
9 Nov 2016
无论你是首购族，第二次买家或者是房地产投资者，小编相信每次购买房产对你而言都可能是一个巨大的压力体验。 无论是为了个人生活还是投资目的，房地产购买仍然是你生活中可能做出的最大购买之一。 它需要彻底的研究和多做功课，以避免任何轻微的错误。
通常在购买房地产时，你都会问自己的第一个问题是，你应该得到一个建设中的产业又或者是转售的产业呢？
在这里，小编要提醒各位的是，无论任何投资理由的房产，你都必须做足够的背景研究，以确保你不会购买到高价的产业，抑或是你将有困难转售或放租的产业。
在这篇文章中，小编为你们准备了一些贴士，助你决定你应该选择如何的产业。
建筑中的产业 (Under-construction property)
建筑中的产业也称为“销售和建造”概念，即发展商在进行施工前开始销售该产业。 对于房地产买家，当他们从发展商那儿购买产业计划，他们通常都会祈求获得最好的。如果他们幸运的话，那么他们将获得一个相当体面的单位，这样一来，一旦项目完成，该房产的价值也将拥有显著的升值空间。
建筑中的产业或是房地产的一级市场，在房地产买家中较受欢迎，因为发展商将根据他们的能力提供一些折扣和赠品。若能的话，在你决定都买一个房产计划前，不妨点击此处，以阅读一些你需要衡量的的利与弊。
转售产业 (Sub-Sale Property)
转售产业意指你在公开的市场上，从以前的拥有者手上购买的产业。
当你购买转售产业时，最重要的是要验证卖方是该产业的合法拥有者。你可以通过在相关的土地办公室进行搜索，以获得有关房产的所有相关信息，并获得注册拥有者的确认及是否 所述产业拥有任何产权负担。 通过投资在一个转售产业，投资者知道他实际可从他们支出的钱那儿获得什么！
在你购买转售产业前，请点击此链接阅读，以了解一些你应该注意的利与弊。
(For English version, please click here: http://www.durianproperty.com.my/blog/article/1159)
通常在购买房地产时，你都会问自己的第一个问题是，你应该得到一个建设中的产业又或者是转售的产业呢？
在这里，小编要提醒各位的是，无论任何投资理由的房产，你都必须做足够的背景研究，以确保你不会购买到高价的产业，抑或是你将有困难转售或放租的产业。
在这篇文章中，小编为你们准备了一些贴士，助你决定你应该选择如何的产业。
建筑中的产业 (Under-construction property)
建筑中的产业也称为“销售和建造”概念，即发展商在进行施工前开始销售该产业。 对于房地产买家，当他们从发展商那儿购买产业计划，他们通常都会祈求获得最好的。如果他们幸运的话，那么他们将获得一个相当体面的单位，这样一来，一旦项目完成，该房产的价值也将拥有显著的升值空间。
建筑中的产业或是房地产的一级市场，在房地产买家中较受欢迎，因为发展商将根据他们的能力提供一些折扣和赠品。若能的话，在你决定都买一个房产计划前，不妨点击此处，以阅读一些你需要衡量的的利与弊。
转售产业 (Sub-Sale Property)
转售产业意指你在公开的市场上，从以前的拥有者手上购买的产业。
当你购买转售产业时，最重要的是要验证卖方是该产业的合法拥有者。你可以通过在相关的土地办公室进行搜索，以获得有关房产的所有相关信息，并获得注册拥有者的确认及是否 所述产业拥有任何产权负担。 通过投资在一个转售产业，投资者知道他实际可从他们支出的钱那儿获得什么！
在你购买转售产业前，请点击此链接阅读，以了解一些你应该注意的利与弊。
(For English version, please click here: http://www.durianproperty.com.my/blog/article/1159)
Source: DurianProperty.com
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