News & Articles 【买房知识】寻找完美租赁家的步骤
【买房知识】寻找完美租赁家的步骤
1 Feb 2017
无论你是全新的租客或是重新考虑目前生活情况的，寻找租房的过程对任何来说可能是耗时的。幸运的是，所有家庭类型和预算都有租金，但为了使你的搜索更加智能和高效，请按照以下步骤操作：
第1步：确定你可以支付什么
在租赁之前，先制定预算，并仔细看看你的钱花在哪里。一般来说，小编会建议大家使用不超过30％的收入于住房成本。但你还是要通过考虑债务，通勤和杂货费用，储蓄和其他支出，观察看这在你身上是否可行 ？
请记住，除了租金，你需要拟定预算予公用事业（除非你的房东覆盖部分或全部），互联网及其他潜在的额外可用租赁，如停车，存储和投币洗衣店。另外，你还需制定搬家和装修家庭的费用。
第2步: 思考你正在寻找的功能
让你的想法超越一个基本的卧室和浴室，你应询问是否有其他便利与基本功能：
1. 有热水器和冷气机吗？
2. 租金是否涵盖宽频？
3. 你做饭吗？ 你需要一个燃气灶吗？
4. 有车吗？ 你会需要一个停车位不是吗？
5. 在一个昂贵的社区里，你愿意和一个室友住在一起，以平均租金？
第3步：映射你的一天
交叉检查你的行踪和时间表，并看看你花时间在哪里。 你的日程安排是什么？ 你每天或每周去往哪些街区？ 你开车去上班，骑自行车上班还是使用公共交通 - 或者根据你所选择的社区而不同？ 你在周末做什么，你想住在这些地方和活动附近，还是住在别的地方可以吗？ 你迟上班，或是你早起？有杂货店和药店在你需要购物的时间营业吗？
第4步：选择租借类型
你在寻找长期租赁或者是短期出租吗？还是你想要寻找转售单位呢？ 对于像DurianProperty.com这样的上市门户网站拥有很多种选择及各式各样的单位类型：
1. 公寓和其他高层选择
a. 很多邻居，维修是由专业处理，通常在方便的地方。
2. 联排住宅
a. 更好的隐私，更多的土地面积，但可能运行在昂贵的一面。
3. 在单户家庭中的配件单位
a. 更安全的生活，在业主附近，私人和舒适。 可以运行小于平均公寓。
4. 单户住宅
a. 更大的空间予大家庭，更多的卧室和浴室数量及隐私。 更昂贵的租金与水电费。
所以你必须权衡所有你需要和关注的，在来衡量你想要和希望拥有的！记住，一定要时时刻刻记住自己的预算和财务状况。一旦你完成所有的步骤，并做了你的决定，就马上到DurianProperty.com开始寻找产业吧！
(For English version, please click here: http://www.durianproperty.com.my/blog/article/1335)
第1步：确定你可以支付什么
在租赁之前，先制定预算，并仔细看看你的钱花在哪里。一般来说，小编会建议大家使用不超过30％的收入于住房成本。但你还是要通过考虑债务，通勤和杂货费用，储蓄和其他支出，观察看这在你身上是否可行 ？
请记住，除了租金，你需要拟定预算予公用事业（除非你的房东覆盖部分或全部），互联网及其他潜在的额外可用租赁，如停车，存储和投币洗衣店。另外，你还需制定搬家和装修家庭的费用。
第2步: 思考你正在寻找的功能
让你的想法超越一个基本的卧室和浴室，你应询问是否有其他便利与基本功能：
1. 有热水器和冷气机吗？
2. 租金是否涵盖宽频？
3. 你做饭吗？ 你需要一个燃气灶吗？
4. 有车吗？ 你会需要一个停车位不是吗？
5. 在一个昂贵的社区里，你愿意和一个室友住在一起，以平均租金？
第3步：映射你的一天
交叉检查你的行踪和时间表，并看看你花时间在哪里。 你的日程安排是什么？ 你每天或每周去往哪些街区？ 你开车去上班，骑自行车上班还是使用公共交通 - 或者根据你所选择的社区而不同？ 你在周末做什么，你想住在这些地方和活动附近，还是住在别的地方可以吗？ 你迟上班，或是你早起？有杂货店和药店在你需要购物的时间营业吗？
第4步：选择租借类型
你在寻找长期租赁或者是短期出租吗？还是你想要寻找转售单位呢？ 对于像DurianProperty.com这样的上市门户网站拥有很多种选择及各式各样的单位类型：
1. 公寓和其他高层选择
a. 很多邻居，维修是由专业处理，通常在方便的地方。
2. 联排住宅
a. 更好的隐私，更多的土地面积，但可能运行在昂贵的一面。
3. 在单户家庭中的配件单位
a. 更安全的生活，在业主附近，私人和舒适。 可以运行小于平均公寓。
4. 单户住宅
a. 更大的空间予大家庭，更多的卧室和浴室数量及隐私。 更昂贵的租金与水电费。
所以你必须权衡所有你需要和关注的，在来衡量你想要和希望拥有的！记住，一定要时时刻刻记住自己的预算和财务状况。一旦你完成所有的步骤，并做了你的决定，就马上到DurianProperty.com开始寻找产业吧！
(For English version, please click here: http://www.durianproperty.com.my/blog/article/1335)
Source: DurianProperty.com
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