News & Articles 【买房知识】你应该忽略的过时财务建议
【买房知识】你应该忽略的过时财务建议
8 Mar 2017
在亚洲文化中，我们永远都必须尊重长辈的意见，并的高度重视它。这就是为什么现在很多年轻人都会向父母，阿姨，叔叔和祖父母询问有关生活中一切的意见，尤其是在必须做出重大决策的时候。这一块你并不难发现，尤其是你可以发现很多人都对他们的父母谈论有关求学的领域，配偶的选择，子女教育还有很多很多。
但小编想告诉大家的是，其实一些老式的建议已不再符合当今的市场状况和金融氛围。因此，若你听到以下的意见，不妨将他们置于一旁就好。
拿到学士学位，你的生活会更容易
在这个时代，学士学位持有者是非常普遍，因为拥有很多金融贷款如国家高等教育基金局贷学金可以帮助任何人追求高等教育。然而，许多应届毕业生都在找工作时，面对一个残酷的现实，即他们很难找到工作。即使他们真的找到工作，他们的收入可能远远低于他们的期望薪金。
如今，很多公司都是看重经验，而不是纸的资格。因此，毕业生必须花费一些时间来工作，以在毕业前更好地了解企业的世界。
用现金购买房子
如今，你都不可能在任何地方使用现金购买房产，而且还必须申请房贷。在这时代，你唯一可做的就是，尽可能储存更多的钱来作为首付费用，这样你的融资保证金会更低。低融资保证金会意味着低利息和低每月分期付款，你也可以获得较短的偿还期限。
用现金购买房子这个忠告在约30至40年前时非常流行的，当时，你还可在巴生谷地区购买到约5万令吉的房子，然而现时现日，中阶级公寓的平均报价为50万至80万令吉。
身为一名公务员给你一个安稳的生活
在过去，基于其稳定的养老金，方便贷款，津贴和其他额外津贴，每个人都抢着在政府部门工作。然而现在，这些额外的津贴让许多公务员陷入债务中，更有的是因为没有积蓄而宣告破产。
养老金和公积金足够退休
随着通货膨胀及生活费用上涨的因素，养老金可能无法足够负荷未来的生活了。为此，现在开始探索收入生长计划的替代方案是非常重要的。另外，虽然你有选择可在退休前撤出公积金，但你应尽量不要花费公积金里的钱。
拥有豪华汽车代表你成功
曾经，驾驶名牌车或进口车是证明你财富非常重要的一环。但是，现今的平均薪酬，造成多数人仅购买得起普通的汽车而已。
为此，现今的金融专家都会提醒你坚持寻找合理价格的汽车，并尽量减少你的贷款期限或以现金支付。这是因为汽车倾向于贬值，被认定为一项无法价值成长的投资。
(For English version, please click here: http://www.durianproperty.com.my/blog/article/1371)
但小编想告诉大家的是，其实一些老式的建议已不再符合当今的市场状况和金融氛围。因此，若你听到以下的意见，不妨将他们置于一旁就好。
拿到学士学位，你的生活会更容易
在这个时代，学士学位持有者是非常普遍，因为拥有很多金融贷款如国家高等教育基金局贷学金可以帮助任何人追求高等教育。然而，许多应届毕业生都在找工作时，面对一个残酷的现实，即他们很难找到工作。即使他们真的找到工作，他们的收入可能远远低于他们的期望薪金。
如今，很多公司都是看重经验，而不是纸的资格。因此，毕业生必须花费一些时间来工作，以在毕业前更好地了解企业的世界。
用现金购买房子
如今，你都不可能在任何地方使用现金购买房产，而且还必须申请房贷。在这时代，你唯一可做的就是，尽可能储存更多的钱来作为首付费用，这样你的融资保证金会更低。低融资保证金会意味着低利息和低每月分期付款，你也可以获得较短的偿还期限。
用现金购买房子这个忠告在约30至40年前时非常流行的，当时，你还可在巴生谷地区购买到约5万令吉的房子，然而现时现日，中阶级公寓的平均报价为50万至80万令吉。
身为一名公务员给你一个安稳的生活
在过去，基于其稳定的养老金，方便贷款，津贴和其他额外津贴，每个人都抢着在政府部门工作。然而现在，这些额外的津贴让许多公务员陷入债务中，更有的是因为没有积蓄而宣告破产。
养老金和公积金足够退休
随着通货膨胀及生活费用上涨的因素，养老金可能无法足够负荷未来的生活了。为此，现在开始探索收入生长计划的替代方案是非常重要的。另外，虽然你有选择可在退休前撤出公积金，但你应尽量不要花费公积金里的钱。
拥有豪华汽车代表你成功
曾经，驾驶名牌车或进口车是证明你财富非常重要的一环。但是，现今的平均薪酬，造成多数人仅购买得起普通的汽车而已。
为此，现今的金融专家都会提醒你坚持寻找合理价格的汽车，并尽量减少你的贷款期限或以现金支付。这是因为汽车倾向于贬值，被认定为一项无法价值成长的投资。
(For English version, please click here: http://www.durianproperty.com.my/blog/article/1371)
Source: DurianProperty.com
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