News & Articles 高楼住宅哪层是雷区？
高楼住宅哪层是雷区？
19 Oct 2023
买公寓大学问！
你喜欢公寓还是双层排屋？还是Soho或独立式建筑？这是咸鱼青菜，各有所好。
这里教你买公寓的5大撇步，该如何挑选楼层？第几楼最好？如何避开雷区？
1，扬灰层
根据统计，8至11层楼是最多灰尘徘徊的高度，也就是说，住这些楼层可能需要天天打扫；如果是空气污染浓度高的话,1至2层楼也是尽量避免的楼层。
2，最底层
一般底层都是公共设施集中的地方，人来人往加上噪音，基本上隐私也受影响。再来楼层采光和通风都不如高层，阳台又对着别人家，连窗户也被迫少开了。
3，噪音层
从分贝数据显示，5楼以上噪音分贝随之增大，直到30层楼才逐渐转弱，因此，从5楼至24层楼的噪声最大，其中又以11至22层楼的分贝上升最多（高于60分贝），这个分贝属于噪音范围。
4，水槽层
某些公寓设计与水槽同层，其实水槽马达日以继夜操作会产生噪音，风水学上称为音煞，居住在隔壁会造成极大的精神困扰。
5，顶楼层
一般公寓越高价钱就高，除了可从高处瞭望景观，也能呼吸清新的空气。惟仍有许多忽略的禁区如容易发生漏水、室温较高外，万一遇到电梯故障时，就真的欲哭无泪了。
你喜欢公寓还是双层排屋？还是Soho或独立式建筑？这是咸鱼青菜，各有所好。
这里教你买公寓的5大撇步，该如何挑选楼层？第几楼最好？如何避开雷区？
1，扬灰层
根据统计，8至11层楼是最多灰尘徘徊的高度，也就是说，住这些楼层可能需要天天打扫；如果是空气污染浓度高的话,1至2层楼也是尽量避免的楼层。
2，最底层
一般底层都是公共设施集中的地方，人来人往加上噪音，基本上隐私也受影响。再来楼层采光和通风都不如高层，阳台又对着别人家，连窗户也被迫少开了。
3，噪音层
从分贝数据显示，5楼以上噪音分贝随之增大，直到30层楼才逐渐转弱，因此，从5楼至24层楼的噪声最大，其中又以11至22层楼的分贝上升最多（高于60分贝），这个分贝属于噪音范围。
4，水槽层
某些公寓设计与水槽同层，其实水槽马达日以继夜操作会产生噪音，风水学上称为音煞，居住在隔壁会造成极大的精神困扰。
5，顶楼层
一般公寓越高价钱就高，除了可从高处瞭望景观，也能呼吸清新的空气。惟仍有许多忽略的禁区如容易发生漏水、室温较高外，万一遇到电梯故障时，就真的欲哭无泪了。
Source: Property.enanyang.my
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