News & Articles 【买房必知】新加坡工作在大马买屋需报税？3分钟看懂这些解答！
【买房必知】新加坡工作在大马买屋需报税？3分钟看懂这些解答！
31 Mar 2016
柔佛的晓青与晓莉两姐妹来信说，由於马幣匯率贬值，我们两姐妹在2015年8月开始前往新加坡工作，至今已超过半年，在转换为马幣后，累积了一些储蓄，我们想在柔佛购买房屋，可是，我们在新加坡没有报税，因为收入並没有超过当地指定的数额。
另外，我们也没有在马来西亚申报所得税，不晓得是否能在本地购买房屋？
我们打算在柔佛的银行申请贷款，除了工作薪水单，还有储蓄证书，她们两人的薪金结合起来一共3千新元，偶而会有一些加班收入，转换为马幣后就比较可观。
公寓的售价大约45万令吉，我们准备贷款80%，就是9万令吉，加上律师费和印花税等开销，可能超过10万令吉。
不过，父母之前售卖一间老屋，扣掉卖屋开销，还有一些剩余资金，可以协助我们支付购屋首期款。
请问：
1. 我们是否需在大马报税？
2. 假如我们的贷款额度不多，是否会被追问2人的收入，或者需在提呈所得税申报有关数额？
3. 假如我们的亲人准备协助我们供款，譬如说一次过供完银行贷款，会有问题吗？要如何向税务局解释和申报？
答：
林若辉律师说，只要金钱的来源没有问题，譬如有薪金收入单，而且购买的是首间產业，一般不会面对有关方面过多的追问。
一个產业单位在脱售时若没有超过5年，需缴付產业盈利税，假如已超过5年，一般多可豁免。
假设在脱售老屋获得15万令吉，然后一次过或分期偿还银行房屋贷款，应该不会有问题，除非是一些银行的贷款配套设定了限制条件，就是不能一次过偿还房屋贷款，不过，类似这样的限制例子不多。
另外，变卖了一间房屋，將脱售房屋的该笔钱用来转买另一间房屋，不会有问题，就前面所说，只要资金的来源没有问题，亲人要帮忙偿还房屋供款，问题不大。
最主要是：若准备偿还一笔房屋供款，须先书面通知银行，待银行同意后即可进行。
(For English version, please click here: http://goo.gl/Csf8iP)
另外，我们也没有在马来西亚申报所得税，不晓得是否能在本地购买房屋？
我们打算在柔佛的银行申请贷款，除了工作薪水单，还有储蓄证书，她们两人的薪金结合起来一共3千新元，偶而会有一些加班收入，转换为马幣后就比较可观。
公寓的售价大约45万令吉，我们准备贷款80%，就是9万令吉，加上律师费和印花税等开销，可能超过10万令吉。
不过，父母之前售卖一间老屋，扣掉卖屋开销，还有一些剩余资金，可以协助我们支付购屋首期款。
请问：
1. 我们是否需在大马报税？
2. 假如我们的贷款额度不多，是否会被追问2人的收入，或者需在提呈所得税申报有关数额？
3. 假如我们的亲人准备协助我们供款，譬如说一次过供完银行贷款，会有问题吗？要如何向税务局解释和申报？
答：
林若辉律师说，只要金钱的来源没有问题，譬如有薪金收入单，而且购买的是首间產业，一般不会面对有关方面过多的追问。
一个產业单位在脱售时若没有超过5年，需缴付產业盈利税，假如已超过5年，一般多可豁免。
假设在脱售老屋获得15万令吉，然后一次过或分期偿还银行房屋贷款，应该不会有问题，除非是一些银行的贷款配套设定了限制条件，就是不能一次过偿还房屋贷款，不过，类似这样的限制例子不多。
另外，变卖了一间房屋，將脱售房屋的该笔钱用来转买另一间房屋，不会有问题，就前面所说，只要资金的来源没有问题，亲人要帮忙偿还房屋供款，问题不大。
最主要是：若准备偿还一笔房屋供款，须先书面通知银行，待银行同意后即可进行。
(For English version, please click here: http://goo.gl/Csf8iP)
Source: Rojaklah.com
Latest Posts
-
Premier De Muara hands over keys to buyers of Picasso Residence's Tower A
-
M K Land siapkan kompleks pasar RM8 juta di Bukit Beruntung
-
Bina Puri's unit completes drawdown of credit facility for The Main Place Mall
-
Projek 'Senai' Selangor Dredging di Puchong tawar gaya hidup lestari tepi tasik
-
CITIC Construction bawa pelabur tinjau projek di Malaysia