News & Articles 【房产资讯】屋价5年涨10巴仙！大马年轻人收入追不上，直呼想买屋难啊！
【房产资讯】屋价5年涨10巴仙！大马年轻人收入追不上，直呼想买屋难啊！
12 May 2016
全國產業資訊中心的報告指出，2015首半年，產業交易的總值按年比下跌6%至770億8千萬令吉，以量來說，產業交易下跌3.5%至18萬6千618個單位，其中住宅產業領域的交易量下跌2.6%，可是，價值卻滑落9.7%至364億令吉。
該報告也突出許多年輕的大馬子民，面對屋價持續往上升感到無奈的問題，在2009至2014年這5年，大馬房屋價格指數年複合成長率為10.1%，與2000至2014年這十多年的5.6%漲幅相比，很明顯的，漲幅相當大。
2008年的全球金融危機發生後，產業市場成長稍微，不過，市場資金保持充裕，危機衝擊褪色 後，產業價格走勢直線上升；對中產階級來說，房屋價格太貴了，政府在2011年開始推出冷卻產業市場的措施，確保屋價漲勢放緩，以及打擊產業投機活動，房 產價格的成長開始放慢下來，住宅產業的交易則在2015年開始停滯不前。
經濟學家認為，本地房產價格在過去幾年直線上升，一些地區的漲幅相當可觀，對許多中等收入者來說，房產的可負擔性仍是問題。
多數人認為，房產單位是否被列為可負擔房屋，關鍵在於是否能取得銀行貸款，若能取得銀行提供貸款，在一定程度上意味該業價格仍算合理。
國庫控股研究院今年的報告指出，大馬的屋價比國民的人均收入高出許多，突出人民在背後，對房屋的追求是艱苦的，收入與房產價格相距太遠，的確苦了許多受薪階級，特別是仍未有房產單位的市民。
該報告也突出許多年輕的大馬子民，面對屋價持續往上升感到無奈的問題，在2009至2014年這5年，大馬房屋價格指數年複合成長率為10.1%，與2000至2014年這十多年的5.6%漲幅相比，很明顯的，漲幅相當大。
2008年的全球金融危機發生後，產業市場成長稍微，不過，市場資金保持充裕，危機衝擊褪色 後，產業價格走勢直線上升；對中產階級來說，房屋價格太貴了，政府在2011年開始推出冷卻產業市場的措施，確保屋價漲勢放緩，以及打擊產業投機活動，房 產價格的成長開始放慢下來，住宅產業的交易則在2015年開始停滯不前。
經濟學家認為，本地房產價格在過去幾年直線上升，一些地區的漲幅相當可觀，對許多中等收入者來說，房產的可負擔性仍是問題。
多數人認為，房產單位是否被列為可負擔房屋，關鍵在於是否能取得銀行貸款，若能取得銀行提供貸款，在一定程度上意味該業價格仍算合理。
國庫控股研究院今年的報告指出，大馬的屋價比國民的人均收入高出許多，突出人民在背後，對房屋的追求是艱苦的，收入與房產價格相距太遠，的確苦了許多受薪階級，特別是仍未有房產單位的市民。
Source: 星洲网
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