News & Articles 【买房必知】 买房前一定要算清楚!教你大马买房计算方法! 看完秒懂！
【买房必知】 买房前一定要算清楚!教你大马买房计算方法! 看完秒懂！
19 May 2016
购买属于自己的房屋，是很多大马打工一族的梦想。辛苦工作那么多年，就是为了购买房屋而努力。但想要购买房屋，所需要的花费相当的高，不仅仅需要缴交房屋贷款几十年甚至30多年，就连开始购买房屋的先前开支也非常高。
想要购买房屋时，首先得准备10%的头期，以及律师费、印花税等等的费用。一般上，在购买房子时都需要缴付买卖合约律师费、买卖合约印花税、贷款合约律师费和贷款合约印花税。这些费用加起来也需大约RM15,000，最好是准备RM20,000。
记住，这些费用都是需要以现金缴付的，所以在购买房子时应该要提前准备这笔钱。
基本常识：
买卖合约 = Sales and Purchase Agreement (SNP)
律师费 = Lawyer Fee
印花税 = Stamp Duty
贷款 = Loan
1.买卖合约（SNP）律师费的计算方程式：
2. 买卖合约（SNP）印花税的计算方程式：
**备注：根据2016财政预算案，首次购房不超过RM500,000的买者，将会获得50%的买卖合约印花税折扣
3. 贷款合约律师费的计算方程式：
4. 贷款合约印花税的计算方程式：
贷款数额的0.5%
举个例子：如果你想要购买一间RM300,000的房屋，结合所有购买房屋时需要缴交的买卖合约律师费、买卖合约印花税、贷款合约律师费和贷款合约印花税，加上10%的头期，你将需要先准备RM41,240
想要购买房屋时，首先得准备10%的头期，以及律师费、印花税等等的费用。一般上，在购买房子时都需要缴付买卖合约律师费、买卖合约印花税、贷款合约律师费和贷款合约印花税。这些费用加起来也需大约RM15,000，最好是准备RM20,000。
记住，这些费用都是需要以现金缴付的，所以在购买房子时应该要提前准备这笔钱。
基本常识：
买卖合约 = Sales and Purchase Agreement (SNP)
律师费 = Lawyer Fee
印花税 = Stamp Duty
贷款 = Loan
1.买卖合约（SNP）律师费的计算方程式：
2. 买卖合约（SNP）印花税的计算方程式：
**备注：根据2016财政预算案，首次购房不超过RM500,000的买者，将会获得50%的买卖合约印花税折扣
3. 贷款合约律师费的计算方程式：
4. 贷款合约印花税的计算方程式：
贷款数额的0.5%
举个例子：如果你想要购买一间RM300,000的房屋，结合所有购买房屋时需要缴交的买卖合约律师费、买卖合约印花税、贷款合约律师费和贷款合约印花税，加上10%的头期，你将需要先准备RM41,240
Source: LC小傢伙綜合網
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