News & Articles 买间中廉价屋来投资又何妨？
买间中廉价屋来投资又何妨？
12 Oct 2016
如果收入过高，驾大车的人走漏洞买了本来给低收入群体，售价低于7万2500令吉的中廉价屋自住，出租或高价转手出售，也未受到对付，那碰碰运气申请一间来投资又何妨？
这年代，屋子除了作为基本需求，也成为投资牟利的商品。反正有钱赚，多少人会在乎抢走穷人居者有其屋的机会，穷人是否10多人挤一小屋，甚至睡街？结果，「没屋的穷人」和「没人住的屋子」的强烈对比日渐严重。
爱国党最近出示中廉价屋出现5辆总值数十万令吉，有同样车牌號码的豪华摩哆及轿车的照片质疑，有不符低收入资格者住在新建竣的中廉价屋，並质疑檳州政府的遴选及审批廉价屋及中廉价屋的程序出现问题。
屋主是否符合资格，应交由当局展开调查。不过，我们可从案例中思考，当许多人负担不起昂贵房价时，究竟真正让人负担得起的屋子是否分配予真正有需要者？
政府的审核过程不可能滴水不漏。道高一尺，魔高一丈，难免有申请者走漏洞。收入五六千的人，可在宣誓书虚报薪水三千，就突然符合资格了。除了很难被追查是否虚报薪水，即使立了假宣誓书，有多少人曾被对付？
虽然难免有漏网之鱼，但这不能成为政府的藉口。政府要做的，是加强执法，严格对付违例者，杀鸡儆猴，邻居们也应作为耳目適时举报。
儘管很难追查屋主的真实薪水，但要查看廉屋是否出租或出售就容易很多，只需瀏览產业网站，就有一堆名单出现，执法单位就可追查取缔。
檳州房屋委会主席佳日星2013年上任后曾做出多项警告，如据总稽查司报告提出的问题翻旧账，发出搬空令给之前「误批」给不符合资格的屋主，更恫言说出租屋子的人违反刑事罪，可被控上庭，被判监禁不超过10年。
但是，日子一天天过了。如今有多少位出租的屋主被取缔？又有多少不符合资格购屋者被对付、收回屋子或控上庭？
当滥用廉屋的情况维持下去，没什么人被对付，该文化自然延续下去，被视为理所当然。结果，真正需要廉屋的人，排队超过六七年很平常。
若政府加强执法，自然能过滤掉不符合资格者，让真正需要者无需等那么久。当然，这是全国的问题，非檳城独有。中央政府及州政府应联手，从现有政策著手，严格执法，確保廉价屋及中廉价屋落入真正有需要者手上。
另外，政府也应確保廉屋的供应量充足，如政府本身建更多、不轻易让发展商把已批准的中廉价屋计划转换成较贵的可负担房屋，或轻易以现金取代。
发展商说建中廉价屋会亏钱，但这原本就不是用来赚钱，而是一个社会责任啊！
这年代，屋子除了作为基本需求，也成为投资牟利的商品。反正有钱赚，多少人会在乎抢走穷人居者有其屋的机会，穷人是否10多人挤一小屋，甚至睡街？结果，「没屋的穷人」和「没人住的屋子」的强烈对比日渐严重。
爱国党最近出示中廉价屋出现5辆总值数十万令吉，有同样车牌號码的豪华摩哆及轿车的照片质疑，有不符低收入资格者住在新建竣的中廉价屋，並质疑檳州政府的遴选及审批廉价屋及中廉价屋的程序出现问题。
屋主是否符合资格，应交由当局展开调查。不过，我们可从案例中思考，当许多人负担不起昂贵房价时，究竟真正让人负担得起的屋子是否分配予真正有需要者？
政府的审核过程不可能滴水不漏。道高一尺，魔高一丈，难免有申请者走漏洞。收入五六千的人，可在宣誓书虚报薪水三千，就突然符合资格了。除了很难被追查是否虚报薪水，即使立了假宣誓书，有多少人曾被对付？
虽然难免有漏网之鱼，但这不能成为政府的藉口。政府要做的，是加强执法，严格对付违例者，杀鸡儆猴，邻居们也应作为耳目適时举报。
儘管很难追查屋主的真实薪水，但要查看廉屋是否出租或出售就容易很多，只需瀏览產业网站，就有一堆名单出现，执法单位就可追查取缔。
檳州房屋委会主席佳日星2013年上任后曾做出多项警告，如据总稽查司报告提出的问题翻旧账，发出搬空令给之前「误批」给不符合资格的屋主，更恫言说出租屋子的人违反刑事罪，可被控上庭，被判监禁不超过10年。
但是，日子一天天过了。如今有多少位出租的屋主被取缔？又有多少不符合资格购屋者被对付、收回屋子或控上庭？
当滥用廉屋的情况维持下去，没什么人被对付，该文化自然延续下去，被视为理所当然。结果，真正需要廉屋的人，排队超过六七年很平常。
若政府加强执法，自然能过滤掉不符合资格者，让真正需要者无需等那么久。当然，这是全国的问题，非檳城独有。中央政府及州政府应联手，从现有政策著手，严格执法，確保廉价屋及中廉价屋落入真正有需要者手上。
另外，政府也应確保廉屋的供应量充足，如政府本身建更多、不轻易让发展商把已批准的中廉价屋计划转换成较贵的可负担房屋，或轻易以现金取代。
发展商说建中廉价屋会亏钱，但这原本就不是用来赚钱，而是一个社会责任啊！
Source: 东方网
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