News & Articles 单位供不应求 甲房地產变冷淡
单位供不应求 甲房地產变冷淡
20 Oct 2016
（马六甲20日讯）马来西亚房地產发展商会马六甲分会主席拿督斯里吴金华认为，2016年甲州房地產行业较为冷淡，主要原因是州內住宅及商业单位供应不足。
吴金华以马六甲產业估价与服务局（JPPH）的数据为例，马六甲州內在2016年上半年的住宅单位供应量仅有535间，而商业单位供应也只有62间，使到市场上出现供不应求的情况。
他说，儘管供应单位少，但是市面上的交易额仍相当可观，突显出市场上仍然非常活跃，只是供应方面出现问题。
「2016年首季度的甲州住家单位交易共有2420间，交易额达5亿6226万令吉，商业单位则是262个单位，交易额是2亿7231万令吉。」
促开放土著固打製
吴金华今早召开马六甲屋业展销会记者会时，在会上向媒体分析甲州房地產行情。
吴金华强调，公会的立场是希望州政府在行情低迷时，能够全面开放州內商业单位的土著固打制，因此此举能够鼓励更多人士置產创业，而太多空置单位也將会对州內经济造成影响。
住宅单位方面，吴金华则希望州政府能够局部开放，因为马六甲州政府在过去4年都没有开放土著单位，导致许多发展商面对资金短缺的问题，而该会会员也相当愿意支付土著单位开放费。
出席新闻发佈会者包括该会前任主席拿督曹天汉、理事郑生华、拿督林朝盛及展销会筹委会主席谢祥蔼。
吴金华以马六甲產业估价与服务局（JPPH）的数据为例，马六甲州內在2016年上半年的住宅单位供应量仅有535间，而商业单位供应也只有62间，使到市场上出现供不应求的情况。
他说，儘管供应单位少，但是市面上的交易额仍相当可观，突显出市场上仍然非常活跃，只是供应方面出现问题。
「2016年首季度的甲州住家单位交易共有2420间，交易额达5亿6226万令吉，商业单位则是262个单位，交易额是2亿7231万令吉。」
促开放土著固打製
吴金华今早召开马六甲屋业展销会记者会时，在会上向媒体分析甲州房地產行情。
吴金华强调，公会的立场是希望州政府在行情低迷时，能够全面开放州內商业单位的土著固打制，因此此举能够鼓励更多人士置產创业，而太多空置单位也將会对州內经济造成影响。
住宅单位方面，吴金华则希望州政府能够局部开放，因为马六甲州政府在过去4年都没有开放土著单位，导致许多发展商面对资金短缺的问题，而该会会员也相当愿意支付土著单位开放费。
出席新闻发佈会者包括该会前任主席拿督曹天汉、理事郑生华、拿督林朝盛及展销会筹委会主席谢祥蔼。
Source: 东方网
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