News & Articles 捷运将开跑 带旺周遭产业 业主酝酿涨租商家忧
捷运将开跑 带旺周遭产业 业主酝酿涨租商家忧
7 Dec 2016
（八打灵再也6日讯）捷运（MRT）首阶段，即双溪毛糯站至士曼丹站即将于本月16日开跑，周遭地区产业价格和租金水涨船高，商家未见其利、先见其弊，担忧租金出现新一轮“涨潮”！
捷运工程让人充满憧憬，也为商家带来隐忧，深怕商店租金在这经济不景气之时再度调整，令人悲喜交集。
捷运第一阶段即将在16日投入运作，其路线是从双溪毛糯站至士曼丹站之间，其余的会迟至明年7月才投入运作。
租金过高单位空置
《中国报》走访哥打白沙罗，向商家了解捷运带来的效益时，他们均认为该大型工程能刺激商业活动，带动当地人潮。
受访商家指出，早在捷运兴建时，部分业主已要求调涨租金，估计接下来会再度提出此要求。
他说，无论是房屋或商店，业主都是看中捷运逐要求加租，对此他们只能见步行步。
“在实施消费税后，商店租金已出现上涨，相比2年前约5000令吉的价码，如今一间商店的租金是6000至1万令吉之间。”
有者说，虽然大部分业主酝酿涨租，但也有谅解商家的业主不会这么做。
“哥打白沙罗是公认的旺区，但是也有不少空置的单位，部分原因就是过高的租金，导致业者吃不消。”
启用仍需适应期
商家们认同捷运启用后，商业区能带动人潮，惟这过程还需要一个适应期。
他们认为，捷运是新系统，乘客需要时间去适应，所以不会起到立竿见影的效果。
“乘客需要了解公交系统的衔接性，否则还会选择汽车代步。”
他们说，该区上班族都是驾驶汽车上班，对方不会在捷运启用后即使用，因为大家都不清楚捷运的实际情况。
商家说，商民在捷运施工期间，面对不同困扰，现今期望工程竣工，能造福当地商业区。
捷运工程让人充满憧憬，也为商家带来隐忧，深怕商店租金在这经济不景气之时再度调整，令人悲喜交集。
捷运第一阶段即将在16日投入运作，其路线是从双溪毛糯站至士曼丹站之间，其余的会迟至明年7月才投入运作。
租金过高单位空置
《中国报》走访哥打白沙罗，向商家了解捷运带来的效益时，他们均认为该大型工程能刺激商业活动，带动当地人潮。
受访商家指出，早在捷运兴建时，部分业主已要求调涨租金，估计接下来会再度提出此要求。
他说，无论是房屋或商店，业主都是看中捷运逐要求加租，对此他们只能见步行步。
“在实施消费税后，商店租金已出现上涨，相比2年前约5000令吉的价码，如今一间商店的租金是6000至1万令吉之间。”
有者说，虽然大部分业主酝酿涨租，但也有谅解商家的业主不会这么做。
“哥打白沙罗是公认的旺区，但是也有不少空置的单位，部分原因就是过高的租金，导致业者吃不消。”
启用仍需适应期
商家们认同捷运启用后，商业区能带动人潮，惟这过程还需要一个适应期。
他们认为，捷运是新系统，乘客需要时间去适应，所以不会起到立竿见影的效果。
“乘客需要了解公交系统的衔接性，否则还会选择汽车代步。”
他们说，该区上班族都是驾驶汽车上班，对方不会在捷运启用后即使用，因为大家都不清楚捷运的实际情况。
商家说，商民在捷运施工期间，面对不同困扰，现今期望工程竣工，能造福当地商业区。
Source: 中国报
Latest Posts
-
REHDA warns against restrictions on property purchases, citing potential harm to housing market
-
Alfa Bangsar dinobat projek pembangunan mesra alam terbaik Malaysia
-
Premier De Muara hands over keys to buyers of Picasso Residence's Tower A
-
M K Land siapkan kompleks pasar RM8 juta di Bukit Beruntung
-
Bina Puri's unit completes drawdown of credit facility for The Main Place Mall