News & Articles 房市冷暖谁先知？买屋之后．房奴岁月开启
房市冷暖谁先知？买屋之后．房奴岁月开启
13 Dec 2016
居者有其屋，确实令人感到欣慰，但大马人要付出多大的代价，才能实现完全拥有一间属于自己的房子的愿望呢？
俗话说，房贷没供完，屋子是银行的，供完了才是你的，即使拿了锁匙，住进去后，买家也只是挂名屋主，若不准时偿还房贷，银行绝对有权根据合约条规处置这些房产，包括拿来拍卖。
很多人以为，买了房子之后就可以松一口气，不再为各种房屋问题奔波，殊不知，这只是漫长房奴之路的开端，因为在未来至少20至30年的岁月里，房奴都必须背着房贷过日子，只有成功挨过漫长供房痛苦期者，才算是房屋的真正持有人。
房贷负担，并不是感到厌烦就能够置之不理的，想要摆脱谈何容易，买家为了确保资金来源不间断，必须不间断的努力工作，为赚钱而庸碌半生。
首先，打工族不可以失业、经商者做生意不能失败，避免房屋供款中断，避免出现违约，房子将被银行收回拍卖的困境，有些人即使出国工作赚外汇，还需省吃俭用拨出部份薪水寄回大马缴付房贷，令异乡打工生活更艰钜。
再来，必须更谨慎的管理财务，买了屋子后，牺牲许多向往的事情在所难免，一些陋习更要改，比如说走就走的自由及想花就花的消费习惯。
为了房子，即使待遇差、工作不如意、上司很机车也不可以任性的裸辞，像以前一样潇洒的去旅行，更不能冲动，动用储蓄冒着风险投资梦想事业，外出逛街也得改掉随意消费的习惯，购买大件商品前必须谨慎评估其实用性，管好荷包保持收支平衡。
对于这些心态及理念上的转变，刚开始很多人或许会不习惯及感到辛苦，但为了房子及未来生活，“先苦后甜”是必须的，因此调整心态将是房奴最重要的功课，唯有适应者才值得享有最后成果。
若无法调适心态，房奴日子将很难熬，特别是那些经常埋怨钱不够用、房贷供不完却又陋习不改的人，生活总被负面情绪笼罩，这种态度若长此下去，只会让供房岁月越来越痛苦。
因此在买房前，除了检讨个人经济能力，买家更该扪心自问，检讨是否已准备好长期承担房贷的责任，是否愿意牺牲现有的舒适生活，为供房努力工作，直到任务完成。
若觉得目前还无法办到，等心理调适好之后再探讨买房也不迟，不必勉强；若不愿财务及自由被房贷束缚，牺牲许多东西，干脆别买房，快乐无负担的租房子吧，反正大马房租低廉，比每个月付几千令吉的房贷更可负担。
正面心态做房奴
买房是人生最重要的决定之一，既然非买不可，就要努力应对挑战，不要当个遇到阻碍就半途而废的人，与其每天埋怨过日子，何不以正面心态面对，做个快乐积极的房奴，朝解决房贷目标前进。
房奴之苦，往负面想，越过越苦，往正面想，为了供房矫正消费陋习、谨慎开销不失为一种自我修炼及鞭策的好方法，过程虽然辛苦，但经历这些磨练，对修成正果的房奴来说，没有比能够如期或提早供完房贷更有成就感的事了。
人生短短几十年，单是供房就占了一半，在这么长的时间里，如何与房贷和平共处，成了现代人不得不学的生活技能，尤其在城市区域，房价膨胀，房贷也跟着走高，导致大部份城市房奴必须承担更高的房贷开销。
所以说，居者有其屋容易吗？以前的人贷款容易供房难，却依然有办法养家糊口，目前则因贷款条例严谨及收入水平赶不上房价涨幅，现代人买房难供房更难，导致养家糊口成了最头痛的生活难题。
当生活费及房贷开销已占据大部份收入，储蓄所剩无几时，如何从中找到开支平衡点，是房奴必修课，唯有通过不断学习及累积经验，房奴才能有望苦尽甘来，生活也不再因房贷而失色。
俗话说，房贷没供完，屋子是银行的，供完了才是你的，即使拿了锁匙，住进去后，买家也只是挂名屋主，若不准时偿还房贷，银行绝对有权根据合约条规处置这些房产，包括拿来拍卖。
很多人以为，买了房子之后就可以松一口气，不再为各种房屋问题奔波，殊不知，这只是漫长房奴之路的开端，因为在未来至少20至30年的岁月里，房奴都必须背着房贷过日子，只有成功挨过漫长供房痛苦期者，才算是房屋的真正持有人。
房贷负担，并不是感到厌烦就能够置之不理的，想要摆脱谈何容易，买家为了确保资金来源不间断，必须不间断的努力工作，为赚钱而庸碌半生。
首先，打工族不可以失业、经商者做生意不能失败，避免房屋供款中断，避免出现违约，房子将被银行收回拍卖的困境，有些人即使出国工作赚外汇，还需省吃俭用拨出部份薪水寄回大马缴付房贷，令异乡打工生活更艰钜。
再来，必须更谨慎的管理财务，买了屋子后，牺牲许多向往的事情在所难免，一些陋习更要改，比如说走就走的自由及想花就花的消费习惯。
为了房子，即使待遇差、工作不如意、上司很机车也不可以任性的裸辞，像以前一样潇洒的去旅行，更不能冲动，动用储蓄冒着风险投资梦想事业，外出逛街也得改掉随意消费的习惯，购买大件商品前必须谨慎评估其实用性，管好荷包保持收支平衡。
对于这些心态及理念上的转变，刚开始很多人或许会不习惯及感到辛苦，但为了房子及未来生活，“先苦后甜”是必须的，因此调整心态将是房奴最重要的功课，唯有适应者才值得享有最后成果。
若无法调适心态，房奴日子将很难熬，特别是那些经常埋怨钱不够用、房贷供不完却又陋习不改的人，生活总被负面情绪笼罩，这种态度若长此下去，只会让供房岁月越来越痛苦。
因此在买房前，除了检讨个人经济能力，买家更该扪心自问，检讨是否已准备好长期承担房贷的责任，是否愿意牺牲现有的舒适生活，为供房努力工作，直到任务完成。
若觉得目前还无法办到，等心理调适好之后再探讨买房也不迟，不必勉强；若不愿财务及自由被房贷束缚，牺牲许多东西，干脆别买房，快乐无负担的租房子吧，反正大马房租低廉，比每个月付几千令吉的房贷更可负担。
正面心态做房奴
买房是人生最重要的决定之一，既然非买不可，就要努力应对挑战，不要当个遇到阻碍就半途而废的人，与其每天埋怨过日子，何不以正面心态面对，做个快乐积极的房奴，朝解决房贷目标前进。
房奴之苦，往负面想，越过越苦，往正面想，为了供房矫正消费陋习、谨慎开销不失为一种自我修炼及鞭策的好方法，过程虽然辛苦，但经历这些磨练，对修成正果的房奴来说，没有比能够如期或提早供完房贷更有成就感的事了。
人生短短几十年，单是供房就占了一半，在这么长的时间里，如何与房贷和平共处，成了现代人不得不学的生活技能，尤其在城市区域，房价膨胀，房贷也跟着走高，导致大部份城市房奴必须承担更高的房贷开销。
所以说，居者有其屋容易吗？以前的人贷款容易供房难，却依然有办法养家糊口，目前则因贷款条例严谨及收入水平赶不上房价涨幅，现代人买房难供房更难，导致养家糊口成了最头痛的生活难题。
当生活费及房贷开销已占据大部份收入，储蓄所剩无几时，如何从中找到开支平衡点，是房奴必修课，唯有通过不断学习及累积经验，房奴才能有望苦尽甘来，生活也不再因房贷而失色。
Source: 星洲网
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