News & Articles OECD：房价飙至危险水位
OECD：房价飙至危险水位
4 Jan 2017
（英国．伦敦4日讯）国际中央银行长期实施低利率，各国房价一路上冲，经济合作暨发展组织（OECD）警告，好几个先进国家的房市升至“危险”水位，大机会“过热”，意味随时转向“大调整”，一夕暴跌的风险大增。
一夕暴跌风险大增
英国电讯报报道，OECD首席经济学家Catherine Mann表示，该机构正密切关注资产市场的脆弱性，加拿大、瑞典等国的商用和住宅房价极高，不符合稳定房市的情况。多国都实施政策减少风险，包括限制借贷成数等。Mann强调，房价崩盘会冲击家户消费。
Mann以加拿大为例，房价自2000年以来已累升逾倍、瑞典的房市亦值得关注，被大行称为“如履薄冰”。
OECD最新的经济展望警告，房价冲过头，要是投资人以为有货币政策相助，房价只涨不跌，情况生变时将跳楼大拍卖，会让初期的价格修正更为剧烈。
此外，Mann又指出，英国房价陷入“疯狂”阶段，已开始出现转向讯号，尤其是伦敦。
英国在脱欧之后，房价下跌，Mann认为或许有利英国。她指出，英国房价出现变化，伦敦尤其明显。要是房价调整代价由外国投资人承担，那么低房价对英国有益处。
静极思动 李金友卖地套现5.5亿
OECD早前公布的报告预计，2017年全球经济增长率为3.2%，美国经济将增长2.1%，欧元区增长预计为1.4%，日本经济2017年将迎来转机，预计增长0.7%。新兴经济体方面，预计中国经济2017年增长6.2%，印度经济增速将达7.5%，巴西增长0.3%。经合组织还预计，“脱欧”对英国经济增长的影响将在2017年显现，2017年英国经济增长率预计仅为1.0%。
OECD呼吁各国政府更好地利用财政手段刺激全球经济加速增长。经合组织表示，要想走出“低增长”陷阱，还需依靠货币政策以外的其他手段，即财政手段和结构性改革，包括贸易政策的调整，还有赖于有效地执行这些政策。贸易保护主义和金融风险也是威胁全球经济持续较快增长的“拦路虎”，对此应保持警惕。
OECD是由34个市场经济国家组成的政府间国际经济组织，旨在共同应对全球化带来的经济、社会和政府管治等挑战，当中未包括中国，故未有对中国房市作出评论。
一夕暴跌风险大增
英国电讯报报道，OECD首席经济学家Catherine Mann表示，该机构正密切关注资产市场的脆弱性，加拿大、瑞典等国的商用和住宅房价极高，不符合稳定房市的情况。多国都实施政策减少风险，包括限制借贷成数等。Mann强调，房价崩盘会冲击家户消费。
Mann以加拿大为例，房价自2000年以来已累升逾倍、瑞典的房市亦值得关注，被大行称为“如履薄冰”。
OECD最新的经济展望警告，房价冲过头，要是投资人以为有货币政策相助，房价只涨不跌，情况生变时将跳楼大拍卖，会让初期的价格修正更为剧烈。
此外，Mann又指出，英国房价陷入“疯狂”阶段，已开始出现转向讯号，尤其是伦敦。
英国在脱欧之后，房价下跌，Mann认为或许有利英国。她指出，英国房价出现变化，伦敦尤其明显。要是房价调整代价由外国投资人承担，那么低房价对英国有益处。
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OECD早前公布的报告预计，2017年全球经济增长率为3.2%，美国经济将增长2.1%，欧元区增长预计为1.4%，日本经济2017年将迎来转机，预计增长0.7%。新兴经济体方面，预计中国经济2017年增长6.2%，印度经济增速将达7.5%，巴西增长0.3%。经合组织还预计，“脱欧”对英国经济增长的影响将在2017年显现，2017年英国经济增长率预计仅为1.0%。
OECD呼吁各国政府更好地利用财政手段刺激全球经济加速增长。经合组织表示，要想走出“低增长”陷阱，还需依靠货币政策以外的其他手段，即财政手段和结构性改革，包括贸易政策的调整，还有赖于有效地执行这些政策。贸易保护主义和金融风险也是威胁全球经济持续较快增长的“拦路虎”，对此应保持警惕。
OECD是由34个市场经济国家组成的政府间国际经济组织，旨在共同应对全球化带来的经济、社会和政府管治等挑战，当中未包括中国，故未有对中国房市作出评论。
Source: 星洲网
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