News & Articles 推高新山租赁需求 RTS带财来
推高新山租赁需求 RTS带财来
21 Sep 2023
新山房产水涨船高！
柔新捷运（RTS）的完工和新元强劲表现，让新山市中心的高层房产和购物中心的租金逼近巴生谷的标准。
兴业投银的研究报告和莱坊大马的看法都显示，人们对柔州依斯干达的房产市场兴趣日增。柔新捷运的建成和新元的上涨都是推动这个区域房产需求的主要原因。
莱坊表示，某些高层房产的售价已经和巴生谷的价格相当，达到每平方尺900至1100令吉。
由于柔新捷运附近的土地稀少，有些开发商甚至考虑收购旧社区进行重建。
莱坊还提到，未来计划兴建的服务式公寓数量达到7万1000单位，占现有总量的57%。
但这些供应是分布在3至5年的时间里。同时，新加坡的高租金也推高了新山市中心的租赁需求，使得新山谷中城广场受到新加坡游客的青睐。
莱坊还提到，柔佛的一些主要购物中心的租金和巴生谷的购物中心相当。越来越多的房东和租户开始采用按营业额比例收租的方式，这种趋势在大流行期间加速了。
这种变化可能会带来一个更可持续、更有利可图的零售市场，使得租赁双方都能从中受益。
柔新捷运（RTS）的完工和新元强劲表现，让新山市中心的高层房产和购物中心的租金逼近巴生谷的标准。
兴业投银的研究报告和莱坊大马的看法都显示，人们对柔州依斯干达的房产市场兴趣日增。柔新捷运的建成和新元的上涨都是推动这个区域房产需求的主要原因。
莱坊表示，某些高层房产的售价已经和巴生谷的价格相当，达到每平方尺900至1100令吉。
由于柔新捷运附近的土地稀少，有些开发商甚至考虑收购旧社区进行重建。
莱坊还提到，未来计划兴建的服务式公寓数量达到7万1000单位，占现有总量的57%。
但这些供应是分布在3至5年的时间里。同时，新加坡的高租金也推高了新山市中心的租赁需求，使得新山谷中城广场受到新加坡游客的青睐。
莱坊还提到，柔佛的一些主要购物中心的租金和巴生谷的购物中心相当。越来越多的房东和租户开始采用按营业额比例收租的方式，这种趋势在大流行期间加速了。
这种变化可能会带来一个更可持续、更有利可图的零售市场，使得租赁双方都能从中受益。
Source: Property.enanyang.my
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