News & Articles 利率不变求平衡 大马房市稳定
利率不变求平衡 大马房市稳定
13 Mar 2024
通胀放缓但仍高企
央行保持警惕态度
居外IQI联合创办人兼总执行长卡西夫安萨里认为，国家银行与世界其他央行一样面对两难局面，因而保持隔夜政策利率（OPR）不变以寻求平衡，这也意味着我国房市将保持稳定。
国行今日维持OPR在3%不变，符合市场的预期。对此，卡西夫通过文告称，国行一方面想刺激经济增长，一方面又担心造成通胀恶化，因而寻求平衡，保持利率不变。
“与世界其他央行一样，国行也面对着两难局面。所有央行皆在试探，哪里才是正确的利率水平，以防止高通胀持续的同时，也避免破坏经济增长。”
他补充，无论欧洲、美国或是澳洲央行，皆在最近的会议中维持利率。
“普遍上的结论是，如今通胀虽已放缓，但依然在过高的水平。”
因此，卡西夫预测，国行将在今年继续按兵不动。
“我们预测，国行将继续把OPR维持在3%不变，至少到2025年。”
卡西夫称，国行维持利率，将令国内房市保持稳定，今年房屋价格和租金皆可能上涨近10%。
“消费者已习惯当前的利率水平，仍愿意借贷买房。1月的家庭贷款增加6%，反映出消费者对自己目前的金融状况，以及前景感到舒适。
“今年最受欢迎的房屋价格范围，是价格最多至50万令吉的可负担房屋。”
央行保持警惕态度
居外IQI联合创办人兼总执行长卡西夫安萨里认为，国家银行与世界其他央行一样面对两难局面，因而保持隔夜政策利率（OPR）不变以寻求平衡，这也意味着我国房市将保持稳定。
国行今日维持OPR在3%不变，符合市场的预期。对此，卡西夫通过文告称，国行一方面想刺激经济增长，一方面又担心造成通胀恶化，因而寻求平衡，保持利率不变。
“与世界其他央行一样，国行也面对着两难局面。所有央行皆在试探，哪里才是正确的利率水平，以防止高通胀持续的同时，也避免破坏经济增长。”
他补充，无论欧洲、美国或是澳洲央行，皆在最近的会议中维持利率。
“普遍上的结论是，如今通胀虽已放缓，但依然在过高的水平。”
因此，卡西夫预测，国行将在今年继续按兵不动。
“我们预测，国行将继续把OPR维持在3%不变，至少到2025年。”
卡西夫称，国行维持利率，将令国内房市保持稳定，今年房屋价格和租金皆可能上涨近10%。
“消费者已习惯当前的利率水平，仍愿意借贷买房。1月的家庭贷款增加6%，反映出消费者对自己目前的金融状况，以及前景感到舒适。
“今年最受欢迎的房屋价格范围，是价格最多至50万令吉的可负担房屋。”
Source: Property.enanyang.my
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