News & Articles 【2015年总稽查司报告】槟房屋缺监督 土著配额擅开售
【2015年总稽查司报告】槟房屋缺监督 土著配额擅开售
19 May 2016
（槟城18日讯）槟州土著房屋配额制问题多，州秘书署房屋部被批缺乏监督，导致土著房屋配额在未获开放批准前就出售给非土著。
2015年第一系列总稽查司报告发现，虽然规定土著配额是30%，但真正拥有产业的土著不到30%，一些单位在入伙准证或申请开放获批前已售卖给非土著。
报告指出，根据2020年槟州结构大蓝图，为了鼓励土著参与经济发展，将保留30%房屋及店屋配额给土著。根据州政府现有的政策，在土著房屋配额制下，土著在购买高价房屋时将获得5%的折扣，发展商也可向开放土著配额委员会申请开放售卖给非土著。
根据文件显示，槟州在2013年至2015年11月期间兴建了8974间排屋、双层排屋、洋房及公寓等，其中2764间属于土著配额，但真正购买的土著只有966间，其余的1741间已开放售卖给非土著。
未获信就发准证
分析报告发现，公寓及价格介于25万令吉至50万令吉之间的房屋获得最多的配额开放。
根据大马统计局在2014年的统计，土著的每月平均家庭收入是5548令吉，与全国平均收入的6141令吉有差，相信这是土著购屋能力低的原因。
报告也发现，一些发展商在申报开放配额时报小数，导致发展商少付总值14万4296令吉的开放献金给州政府。
此外，高达9个房屋项目在获得开放批准后，还未缴付总值91万5114令吉的开放献金，却已有住户住进这些房子，因此责备房屋部缺乏监督。
报告进一步查出，有20个发展商在获得开放批准后，于32天至329天不等的日期内清还700万令吉的献金，这是因为房屋部未设定缴付时限、未发出提醒信给发展商，也未采取进一步的追讨行动。
另外，报告也揭露，槟州地方政府在发展商还未获得房屋部的支持信下，就发出入伙准证及房屋建筑安全准证给发展商。
槟州土著房屋信托户头自2009年成立以来，就不曾动用过户头内的钱进行有益土著的活动，因此户头内的接存款额为8400万令吉。
2015年第一系列总稽查司报告发现，虽然规定土著配额是30%，但真正拥有产业的土著不到30%，一些单位在入伙准证或申请开放获批前已售卖给非土著。
报告指出，根据2020年槟州结构大蓝图，为了鼓励土著参与经济发展，将保留30%房屋及店屋配额给土著。根据州政府现有的政策，在土著房屋配额制下，土著在购买高价房屋时将获得5%的折扣，发展商也可向开放土著配额委员会申请开放售卖给非土著。
根据文件显示，槟州在2013年至2015年11月期间兴建了8974间排屋、双层排屋、洋房及公寓等，其中2764间属于土著配额，但真正购买的土著只有966间，其余的1741间已开放售卖给非土著。
未获信就发准证
分析报告发现，公寓及价格介于25万令吉至50万令吉之间的房屋获得最多的配额开放。
根据大马统计局在2014年的统计，土著的每月平均家庭收入是5548令吉，与全国平均收入的6141令吉有差，相信这是土著购屋能力低的原因。
报告也发现，一些发展商在申报开放配额时报小数，导致发展商少付总值14万4296令吉的开放献金给州政府。
此外，高达9个房屋项目在获得开放批准后，还未缴付总值91万5114令吉的开放献金，却已有住户住进这些房子，因此责备房屋部缺乏监督。
报告进一步查出，有20个发展商在获得开放批准后，于32天至329天不等的日期内清还700万令吉的献金，这是因为房屋部未设定缴付时限、未发出提醒信给发展商，也未采取进一步的追讨行动。
另外，报告也揭露，槟州地方政府在发展商还未获得房屋部的支持信下，就发出入伙准证及房屋建筑安全准证给发展商。
槟州土著房屋信托户头自2009年成立以来，就不曾动用过户头内的钱进行有益土著的活动，因此户头内的接存款额为8400万令吉。
Source: 东方网
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