News & Articles 革新房產 推动销量
革新房產 推动销量
31 May 2016
在吉隆坡的共管公寓市场，走势保持呆滯，前景依然看淡，买家与投资者普遍採取观望態度，业主必须提高革新房產的水平，以推动產业的销量。
至於办公楼市场，租金与出租水平皆面对压力，主要是目前的办公单位和新增供应保持偏高，租赁市场则显得疲弱，租借办公楼的询问电话並不多。
虽然经济走势普遍下跌，投资市场敲定的一些交易也不错，投资基金在这个时候寻求优质资產，以获取长期回酬。
新增供应偏高
在巴生河流域零售產业市场，大多数的零售商在扩充计划时保持谨慎，毕竟市场表现欠佳，而且利润也减少。
另一方面，已全面发展的地区，租金与出租率保持平稳，预期2016首半年新增供应保持偏高，估计有461万平方尺。
在檳城，2015首半年整体交易量比2014下半年减少11.3%，预料这样的趋势將持续下去，惟產业价值並没有相应下跌，各领域產业的展望仍面临挑战。
与此同时，在新山的依斯干达大马经济走廊，產业投资市场继续成长，截至2015年11月，累积投资量达1千879亿6千万令吉。
高档住宅吸购率缓慢
发展商对於新推出的產业计划保持谨慎，特別是高档住宅產业领域，主因是吸购率依然缓慢。
在东马沙巴的亚庇，拥有较大面积土地的发展商，发展焦点转向可负担房屋和中价房屋计划，蜆壳石油大厦的启用，为办公產业领域设定新的指標。
至於办公楼市场，租金与出租水平皆面对压力，主要是目前的办公单位和新增供应保持偏高，租赁市场则显得疲弱，租借办公楼的询问电话並不多。
虽然经济走势普遍下跌，投资市场敲定的一些交易也不错，投资基金在这个时候寻求优质资產，以获取长期回酬。
新增供应偏高
在巴生河流域零售產业市场，大多数的零售商在扩充计划时保持谨慎，毕竟市场表现欠佳，而且利润也减少。
另一方面，已全面发展的地区，租金与出租率保持平稳，预期2016首半年新增供应保持偏高，估计有461万平方尺。
在檳城，2015首半年整体交易量比2014下半年减少11.3%，预料这样的趋势將持续下去，惟產业价值並没有相应下跌，各领域產业的展望仍面临挑战。
与此同时，在新山的依斯干达大马经济走廊，產业投资市场继续成长，截至2015年11月，累积投资量达1千879亿6千万令吉。
高档住宅吸购率缓慢
发展商对於新推出的產业计划保持谨慎，特別是高档住宅產业领域，主因是吸购率依然缓慢。
在东马沙巴的亚庇，拥有较大面积土地的发展商，发展焦点转向可负担房屋和中价房屋计划，蜆壳石油大厦的启用，为办公產业领域设定新的指標。
Source: 星洲网
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