News & Articles 今年马来西亚沙巴房产下半年开始复挺
今年马来西亚沙巴房产下半年开始复挺
15 Jun 2016
据有关消息报道，“近期发展商推出的房产，销售表现比去年同时期来得好。”
沙巴房地产发展商会会长拿督吴华山表示，马币回升及油棕价格持稳，加上泛婆罗洲大道（Pan Borneo Highway）的工程及其他基建发展项目都有助于推动沙巴的经济增长。
据沙巴房地产发展商会2015年报，沙巴房产发展总值由2013年的75亿6千221万4千令吉，下跌50.4%至2014年的37亿4千760万令吉，并进一步下滑28.8%至2015年的26亿6千950万令吉。
此外，他认为亚庇是其中一个热点，该处环境怡然，除了适合到马来西亚沙巴旅游及居住外，也适合建设度假屋，而目前州内只有13间5星级酒店。
吴华山透露，买少见少的有地房产依然是购屋者的首选，公寓虽然同样受到欢迎，惟需视当地居民对于公寓的需求而定。
他说，沙巴目前的购物广场已呈饱和状态，反之办公楼却尚有发展空间。
“尤其是距离市中心10至15公里以外的办公楼，因为雇主不想要面对交通堵塞及负担泊车费，而不介意选择远离市中心的办公楼。”
沙巴房价比西马高
吴华山表示，沙巴房产价格比西马来得高，主要是因为土地价格高涨、运输成本及劳力成本的增加，再加上消费税实施后导致原产品价格提昇等原因，使得房产价格居高不下。
他也希望州政府能够加速处理发展计划（DP）的审批，将审批时间由30个月缩短到6至9个月。
沙巴房地产发展商会会长拿督吴华山表示，马币回升及油棕价格持稳，加上泛婆罗洲大道（Pan Borneo Highway）的工程及其他基建发展项目都有助于推动沙巴的经济增长。
据沙巴房地产发展商会2015年报，沙巴房产发展总值由2013年的75亿6千221万4千令吉，下跌50.4%至2014年的37亿4千760万令吉，并进一步下滑28.8%至2015年的26亿6千950万令吉。
此外，他认为亚庇是其中一个热点，该处环境怡然，除了适合到马来西亚沙巴旅游及居住外，也适合建设度假屋，而目前州内只有13间5星级酒店。
吴华山透露，买少见少的有地房产依然是购屋者的首选，公寓虽然同样受到欢迎，惟需视当地居民对于公寓的需求而定。
他说，沙巴目前的购物广场已呈饱和状态，反之办公楼却尚有发展空间。
“尤其是距离市中心10至15公里以外的办公楼，因为雇主不想要面对交通堵塞及负担泊车费，而不介意选择远离市中心的办公楼。”
沙巴房价比西马高
吴华山表示，沙巴房产价格比西马来得高，主要是因为土地价格高涨、运输成本及劳力成本的增加，再加上消费税实施后导致原产品价格提昇等原因，使得房产价格居高不下。
他也希望州政府能够加速处理发展计划（DP）的审批，将审批时间由30个月缩短到6至9个月。
Source: 瑞投咨网