News & Articles 成本起价 马来西亚房价两三年后料涨4巴仙
成本起价 马来西亚房价两三年后料涨4巴仙
20 Jun 2016
据有关马来西亚房地产商公会主席邱文传表示，马来西亚房屋价格预计在2或3年后，会因建筑材料及地价等成本起价，而调涨3%至4%。
他也预计明年马来西亚房地产市场会好转，建筑材料成本及地价等成本将渐起价。
他15日召开记者会表示，尽管大马州政府呼吁发展商多兴建可负担房屋，但发展商面对各种成本高涨问题，因此该会促请政府协助发展商，如提供回扣、降低地价、各种建筑收费及税务等，以缓解发展商负担。
转嫁给消费者
“发展商非常关注昂贵地价的课题，因地价逐年高涨，例如20尺x70尺排屋单位的地价目前已涨至7万至8万令吉。”
他说，2014年前，低价房屋价格是4万2000令吉，尽管政府在2014年后调涨至7万令吉，但发展商的负担仍沉重及面临亏损。
“由于建筑成本高昂，发展商只好转嫁给消费者。”
他说，目前马来西亚政府没给发展商任何津贴，但该会已与州政府对话，政府也了解发展商所面对的问题，并在上次州议会通过房屋及产业局（Lembaga Perumahan dan Hartanah），以监管与处理州内房屋事务。他希望政府能让该会成员加入该局。
他认为目前马来西亚房价仍属未掀涨潮，是消费者购屋的良机。在场者包括该会委员胡毓荣、何耀贤及陈政荣。
马来西亚工委会主席罗万豪表示，今次大马博览会将设有“首间房屋头期基金计划（My Deposit）”摊位，协助家庭收入不超过1万令吉的首购族申请，以获得最高3万令吉的房贷便利。
“由于马来西亚房产市场处于低迷状态，各发展商将推出各种配套、奖掖及优惠予买家。”
他指出，目前该博览会约70%摊位已被发展商预订，出租摊位价格介于3500令吉至5000令吉，是大马全国最便宜的房地产展览摊位租价。
他也预计明年马来西亚房地产市场会好转，建筑材料成本及地价等成本将渐起价。
他15日召开记者会表示，尽管大马州政府呼吁发展商多兴建可负担房屋，但发展商面对各种成本高涨问题，因此该会促请政府协助发展商，如提供回扣、降低地价、各种建筑收费及税务等，以缓解发展商负担。
转嫁给消费者
“发展商非常关注昂贵地价的课题，因地价逐年高涨，例如20尺x70尺排屋单位的地价目前已涨至7万至8万令吉。”
他说，2014年前，低价房屋价格是4万2000令吉，尽管政府在2014年后调涨至7万令吉，但发展商的负担仍沉重及面临亏损。
“由于建筑成本高昂，发展商只好转嫁给消费者。”
他说，目前马来西亚政府没给发展商任何津贴，但该会已与州政府对话，政府也了解发展商所面对的问题，并在上次州议会通过房屋及产业局（Lembaga Perumahan dan Hartanah），以监管与处理州内房屋事务。他希望政府能让该会成员加入该局。
他认为目前马来西亚房价仍属未掀涨潮，是消费者购屋的良机。在场者包括该会委员胡毓荣、何耀贤及陈政荣。
马来西亚工委会主席罗万豪表示，今次大马博览会将设有“首间房屋头期基金计划（My Deposit）”摊位，协助家庭收入不超过1万令吉的首购族申请，以获得最高3万令吉的房贷便利。
“由于马来西亚房产市场处于低迷状态，各发展商将推出各种配套、奖掖及优惠予买家。”
他指出，目前该博览会约70%摊位已被发展商预订，出租摊位价格介于3500令吉至5000令吉，是大马全国最便宜的房地产展览摊位租价。
Source: 瑞投咨网