News & Articles 亚庇房价趋稳
亚庇房价趋稳
24 Jul 2016
享有“风下之乡”美誉的沙巴，首府亚庇于2000年升格为市，马来西亚成立前，其英文名称为Jesselton，以当时渣打公司的副主席Sir Charles Jessel的名字命名。
亚庇在国内及国际上经常被称为K.K.（Kota Kinabalu），当地人则称之为Api-Api，其地理位置位于婆罗洲西北方的海岸区，面向南中国海。
2015年沙巴住宅产业市场交易保持谨慎，特别是首府亚庇，不过产业价格保持稳定。产业买家保持谨慎，同时拥有比较多的选择。
发展商在推出新的产业计划也比较谨慎，严格来说，2015年第三季，亚庇产业市场并没有新的大型计划。
市场基本面保持看淡，主要是大马生活成本上升、马币汇率疲弱、冷却产业市场措施开始散发效应。在贷款条例获放宽之前，预料产业交易将不会显著改善。因此，接下来产业交易量料保持偏低。
另外，在中至长期内，亚庇的住宅产业价格料保持稳定，由于沙巴首府亚庇可供发展产业的土地有限，因此发展商扩展步伐，探讨沙巴首府周边地区的发展机会。
在亚庇，双层排屋是买家属意的房产，尤其是坐落在公共设备、基础设施完善的地区，这些房屋在转手市场的价格稳健上升。
二手共管公寓价格上扬
由于亚庇城市地区的土地不多，双层排屋的发展计划转向南部和北部周边地区。此外，在转手市场的共管公寓，价格继续上扬，特别是基本设施完善，例如拥有保安服务的单位，不过，上升的速度缓慢、幅度也稍微缩小。
此外，与有地房屋比较，面积较小的共管公寓，价格还是比较容易负担，因此市场对这类型房产的需求保持强稳。
亚庇在国内及国际上经常被称为K.K.（Kota Kinabalu），当地人则称之为Api-Api，其地理位置位于婆罗洲西北方的海岸区，面向南中国海。
2015年沙巴住宅产业市场交易保持谨慎，特别是首府亚庇，不过产业价格保持稳定。产业买家保持谨慎，同时拥有比较多的选择。
发展商在推出新的产业计划也比较谨慎，严格来说，2015年第三季，亚庇产业市场并没有新的大型计划。
市场基本面保持看淡，主要是大马生活成本上升、马币汇率疲弱、冷却产业市场措施开始散发效应。在贷款条例获放宽之前，预料产业交易将不会显著改善。因此，接下来产业交易量料保持偏低。
另外，在中至长期内，亚庇的住宅产业价格料保持稳定，由于沙巴首府亚庇可供发展产业的土地有限，因此发展商扩展步伐，探讨沙巴首府周边地区的发展机会。
在亚庇，双层排屋是买家属意的房产，尤其是坐落在公共设备、基础设施完善的地区，这些房屋在转手市场的价格稳健上升。
二手共管公寓价格上扬
由于亚庇城市地区的土地不多，双层排屋的发展计划转向南部和北部周边地区。此外，在转手市场的共管公寓，价格继续上扬，特别是基本设施完善，例如拥有保安服务的单位，不过，上升的速度缓慢、幅度也稍微缩小。
此外，与有地房屋比较，面积较小的共管公寓，价格还是比较容易负担，因此市场对这类型房产的需求保持强稳。
Source: 星洲网
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