News & Articles 副财长：缓解中低收入群需求‧城乡增建可负担屋
副财长：缓解中低收入群需求‧城乡增建可负担屋
3 Aug 2016
（雪兰莪‧八打灵再也3日讯）财政部副部长拿督奥士曼阿兹今日披露，由于一马房屋反应热烈，政府计划在城区及乡区建造更多可负担房屋，以缓解中低收入群一屋难求的问题。
他今日主持“提高可负担房屋数量”焦点小组会议时说，为了解决可负担房屋供不应求的问题，政府将在第11大马计划下，在城区及乡区建造更多可负担房屋，确保中低收入群也能居都有其屋。
综合资料库提升规划
他表示，政府及私人界将在焦点小组会议上，磋商及探讨提高可负担房屋数量政策，及解决其他包括市场低迷房价高企、供应及需求不成正比、工业建筑系统（IBS）缓慢执行及业界迟迟未采纳绿色工艺等问题。
与此同时，政府亦将建立综合资料库，以确保房屋供需根据局部性、价格及销售对象做出相应调整，以提升可负担房屋的规划及发展。
他透露，焦点小组会议经磋商后得出的结论，将作为10月21日提呈给国会的2017年度财政预算案的一部份。
美国研究机构Demographia为评估国际住房负担能力，所采用的中位倍数（Median Multiple）计算法指出，一户家庭若能以低于年收入3倍价格购入的房子，才称得上是可负担房屋。
以中等收入家庭为例，他们的经济能力只能负担约16万5千令吉的房子。然而，在2014年全国仅有21%的房子售价低于25万令吉，至于发展商则倾向建造售价50万令吉以上的高端房产。
他指出，政府深刻意识到建造可负担房屋的重要性，因为这是确保社会强大及稳定、经济发展良好、优良教育及健康环境，不可或缺的一部份。
与会者包括房屋与地方政府部（KPKT）基建及质量监督部秘书诺米女士、全国购屋者协会（HBA）总秘书郑金龙。
他今日主持“提高可负担房屋数量”焦点小组会议时说，为了解决可负担房屋供不应求的问题，政府将在第11大马计划下，在城区及乡区建造更多可负担房屋，确保中低收入群也能居都有其屋。
综合资料库提升规划
他表示，政府及私人界将在焦点小组会议上，磋商及探讨提高可负担房屋数量政策，及解决其他包括市场低迷房价高企、供应及需求不成正比、工业建筑系统（IBS）缓慢执行及业界迟迟未采纳绿色工艺等问题。
与此同时，政府亦将建立综合资料库，以确保房屋供需根据局部性、价格及销售对象做出相应调整，以提升可负担房屋的规划及发展。
他透露，焦点小组会议经磋商后得出的结论，将作为10月21日提呈给国会的2017年度财政预算案的一部份。
美国研究机构Demographia为评估国际住房负担能力，所采用的中位倍数（Median Multiple）计算法指出，一户家庭若能以低于年收入3倍价格购入的房子，才称得上是可负担房屋。
以中等收入家庭为例，他们的经济能力只能负担约16万5千令吉的房子。然而，在2014年全国仅有21%的房子售价低于25万令吉，至于发展商则倾向建造售价50万令吉以上的高端房产。
他指出，政府深刻意识到建造可负担房屋的重要性，因为这是确保社会强大及稳定、经济发展良好、优良教育及健康环境，不可或缺的一部份。
与会者包括房屋与地方政府部（KPKT）基建及质量监督部秘书诺米女士、全国购屋者协会（HBA）总秘书郑金龙。
Source: 星洲网
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