Tell Ruliza Mohd Zain you saw this ad from DurianProperty.com.my to get best deal.

SOP DAFTAR LELONG
CARA MENDAFTAR HARTANAH LELONG BANK : TUAN/PUAN SILA ISI MAKLUMAT DIBAWAH DAN WASAP KEMBALI KEPADA KAMI
1-SNAP/SCAN KAD PENGENALAN DEPAN & BELAKANG : (Hantar Melalui WhatsApp http://www.wasap.my/60193534926 atau Email ke rmzpropertycons@gmail.com)
2-EMAIL :
3-NO TELEFON :

Hartanah Lelong perlu :-
- 10% deposit dalam bentuk bank deraf
- kos kontrak perjanjian/memorandum anggaran RM100/- ke RM200/- untuk duti setem jika menang bidaan
- kos peguam (ditanggung oleh pembida sekiranya menang- ejen boleh bantu tawarkan khidmat peguam)
- perlu bayar tunggakan cukai2 dan maintenance dulu kemudian baru boleh “CLAIM” kepada bank, bergantung dalam Syarat2 Jualan (cek cukai tertunggak dan maintenance ejen boleh uruskan)
- mesti site viewing, lihat keadaan hartanah elok atau rosak, rumah kosong atau ada penghuni
- jika eLelong kena bid online, ejen boleh uruskan
- jika beli guna loan pastikan kelayakan lepas sebab jika tidak dapat jelaskan dalam tempoh 90/120 hari deposit burn-tidak akan dipulangkan ( cek loan ejen boleh uruskan)
- boleh wakilkan ejen untuk membida samada secara online, di Mahkamah, Pejabat Tanah, Pejabat Pelelong
Terima kasih.

PROSEDUR LELONG
Harap maklum bahawa tidak ada pemeriksaan atau viewing dalaman untuk hartanah lelong.
Calon pembida mesti membuat tinjauan sendiri dari luar.
Harta tanah dijual berdasarkan 'apa yang ada' atau ‘as is where is’.
Deposit 10% dari harga rezab/harga jualan diperlukan untuk mengambil bahagian dalam penawaran.
Untuk pendaftaran, anda boleh menghantar salinan IC pembeli (penawar dan depan) ke rmzpropertycons@gmail.com melalui e-mel
Pendaftaran hendaklah dilakukan 3 hari sebelum tarikh lelongan. Pendaftaran adalah PERCUMA.

PANDUAN LANGKAH DEMI LANGKAH YANG DIPERMUDAHKAN UNTUK MEMBELI HARTA TANAH LELONG:
1.) Periksa harta tanah lelong dengan alamat penuh yang diberikan. Perlu diingat, anda hanya boleh melihat dari luar.
2.) Sekiranya anda memutuskan untuk menawarnya, hantarkan salinan IC pembeli / penawar (depan dan belakang) ke rmzpropertycons@gmail.com. Sila tuliskan hartanah yang hendak anda tawarkan dan nombor telefon.
3.) Kami dapatkan salinan Proklamasi Penjualan dan lakukan carian yang diperlukan pada harta benda.
4.) Sediakan deposit melalui bank deraf (10% dari harga rizab) dan tunggu hari lelong. Tetapkan anggaran maksimum untuk tawaran tersebut.
5.) Menghadiri lelongan dan mengambil bahagian dalam tawaran. (Wakil perlu mengisi borang yang berasingan)
6.) Untuk penawar yang berjaya, perlu ada RM100/- ke RM200/- untuk bayaran stamping Memorandum Kontrak Perjanjian.
7.)Kos peguam (ditanggung oleh pembida sekiranya menang- ejen boleh bantu tawarkan khidmat peguam)
8.)Perlu bayar tunggakan cukai2 dan maintenance dulu kemudian baru boleh claim kepada bank, bergantung dalam Syarat2 Jualan (cek cukai tertunggak dan maintenance ejen boleh uruskan)
9.)Jika eLelong kena bid online, ini ejen boleh uruskan
10.)Jika beli guna loan pastikan kelayakan lepas sebab jika tidak dapat jelaskan dalam tempoh 90/120 hari deposit burn-tidak akan dipulangkan ( cek loan ejen boleh uruskan)
11.)Boleh wakilkan ejen untuk membida samada secara online, di Mahkamah, Pejabat Tanah, Pejabat Pelelong

SEKIRANYA ANDA MEMERLUKAN PENJELASAN LEBIH LANJUT, SILA HUBUNGI RULIZA 019-3534926 ATAU HANTARKAN E-MEL KEPADA SAYA DI rmzpropertycons@gmail.com
Nota: Semua calon penawar harus memperhatikan bahawa mana-mana harta yang disenaraikan sebagai tersedia untuk penjualan lelong di sini pada bila-bila masa boleh ditarik balik dari penjualan lelong tanpa pemberitahuan terlebih dahulu untuk alasan apa pun. Kami ejen tidak akan menanggung sebarang tanggungjawab kepada calon pembida dengan alasan apa pun dan tidak terhad kepada ketidaktepatan atau penarikan balik harta tersebut

You may view Mutiara Upper East, Ampang Hilir Profile for more details.