Sabak Bernam, Selangor - Commercial Land For Sale
Selling Price
RM 2,200,000
(RM13 psf) Land Area
4 Acres
Live Tour
Request to view this property virtually with agent today.
Property Details
Tenure
Freehold
Restriction
Malay Reserve
Posted Date
19 Feb 2025
Ref. No.
DP3255661
Selling Points
Tell Syakir Zainol you saw this ad from DurianProperty.com.my to get best deal.
🔥 Tanah Zoning Komersial Freehold Malay Reserve Tepi Jalan Besar Sabak Bernam 🔥
✅Sesuai untuk pemajuan KEDAI & PEJABAT!
✅Potensi tarikan pelanggan daripada taman-taman sekitar!
✅Tepi jalan utama Kuala Selangor - Teluk Intan!
📍 Lokasi: Pekan Sabak Bernam
🏡 Jenis Hartanah: Tanah
📐 Saiz Tanah: 4.125 ekar
🗺️ Zoning: Komersial
🔑 Status: Freehold Malay Reserve
✨ Special Features:
✅ KEMUDAHAN UMUM BERHAMPIRAN
a) Sekolah Rendah dan Menengah
Sek Agama Menengah Muhammadiyah: ±50 m
Kolej Tingkatan Enam Tunku Abdul Rahman Putra ±1.4 km
SMK Ungku Aziz: ±4.1 km
SK Dr Abdul Latiff: ±3.8 km
Sek Agama Menengah Tinggi Sultan Salahuddin Abdul Aziz Shah: ±4.8 km
Sek Ren Agama Batu 38: ±4.6 km
b) Taman-taman Perumahan
Taman Baiduri: ±950 m
Taman Pertama: ±1.4 km
Taman Serendah: ±1.5 km
Taman Berlian: ±900 m
Taman Mutiara: ±1 km
Taman Bernam Jaya: ±1.2 km
Taman Kenangan: ±1.5 km
Taman Raya: ±2.4 km
Taman Perpaduan: ±2.4 km
Taman Damai: ±2.5 km
Pekan Sabak: ±2 km
c) Hospital
Hospital Tengku Ampuan Jemaah: ±1.8 km
d) Masjid
Masjid Sultan Hishamuddin: ±1.8 km
Masjid At Taqwa: ±3 km
Masjid An Naim: ±4.2 km
✅ ANALISA SETEMPAT
- Terletak di tepi jalan utama Jalan Kuala Selangor - Teluk Intan (lapisan pertama).
- Bersebelahan dengan Sekolah Menengah Agama Ahmadiyyah.
- Dikelilingi banyak taman perumahan.
✅ ANALISA SEKITAR
- Pusat bagi bandar Sabak Bernam dengan taburan kawasan perumahan yang padat menyediakan potensi bagi pasaran konsumer untuk bangunan kedai yang bakal dibina.
- Laluan sibuk dari Kuala Selangor ke Teluk Intan menyediakan capaian mudah bagi pengunjung.
- Pemajuan bangunan komersial/kedai berpotensi memenuhi permintaan yang tinggi berikutan pertambahan bilangan penduduk dan kedudukan di tepi jalanraya utama.
💰 Asking Price: RM 2.2 mil
📊 Market Value: RM 2.8 mil
💵 Terma Jualan: Negotiable
Loan Calculator
