Malaysia Property News & Articles | DurianProperty.com.my
金群利邀中资 波德申建科技园
金群利邀中资 波德申建科技园

荒置已久的养猪区 终迎来发展曙光 金群利集团(Matrix Concepts Holdings Bhd)邀请中国安徽的投资商,到波德申协助把荒置已久的宜唛集中养猪区(PFA),发展为科技工业园区。 占地1500英亩的宜唛集中养猪区B区(位于武吉不兰律)荒置已久,因此该集团邀请安徽投资商前来开发,若投资商有兴趣,将会与州政府商讨合资条件谈妥,以共同开发“安徽科技工业园”。 金群利...

Posted on 2 Jun 2023 Read More
拍卖屋系列1|今年2.27万屋遭拍卖 中高价房产也陷囹圄
拍卖屋系列1|今年2.27万屋遭拍卖 中高价房产也陷囹圄

根据拍卖产业平台LelongTips.com.my提供《投资致富》的数据,今年截至8月31日,全马拍卖产业上架量多达2万2721间,每月平均2840间,比去年每月平均1690间激增68%,是5年来最大涨幅。 前言   经过两年的疫情冲击,各行业重新洗牌,房市也充满挑战。尽管我国经济数据依然俏秀,但“钱还没花就变少了”,成为极为寻常的事,导致供不起房贷也不仅仅是低收入群体的烦恼了……根据...

Posted on 26 Oct 2022 Read More
身分保密 无需出席 电子拍卖避“鲨鱼”干扰
身分保密 无需出席 电子拍卖避“鲨鱼”干扰

今年6月起开跑的电子拍卖系统,运营中心设在关丹法庭,而首个电子拍卖项目将于8月11日进行。 所谓“鲨鱼”,是指传统拍卖会上,出现不法集团盯目标“找吃”,如向有意竞标的买家要“喝茶钱”,不给则会在拍卖会上不断举牌出价,借此抬高成交价,或不断干扰投标人等,以达到目的。 而法庭线上电子拍卖系统,主要提高拍卖房产业的透明度,竞标者身分获得保密及不需出席参与拍卖活动,更免除受到不必要的干扰。 ...

Posted on 28 Jul 2017 Read More
Y世代买房能力不弱 只是「有点」懒惰
Y世代买房能力不弱 只是「有点」懒惰

有人说,Y世代追求享乐,钟情数码产品;是否真是如此很难断定。但根据一项市场调查反映出大马Y世代的财政状况,甚至点出了难以买房的症结。调查显示,几乎半数受访的Y世代都沦为卡奴,背负高昂卡债利息,承担相当沉重的个人贷款或车贷及教育贷款。 面对种种财务负担,大马年轻人要买房已变得越来越有心无力。根据美国国际公共政策顾问公司Demographia的最新调查显示,吉隆坡在全球最难以负担房市榜中位列第15名...

Posted on 12 Jul 2017 Read More
不该有的购房错误观念:年轻人,你被说中了多少条?
不该有的购房错误观念:年轻人,你被说中了多少条?

买房买车,相信都是每一位在职场工作多年的打工一族们的最终梦想或愿望之一。今天,我们不谈买车,我们只谈买房。 许多刚刚踏入社会的社会新鲜人,都会认为购买一间属于自己的房屋是一件很难的事。因此,一拖再拖,拖到28岁以上了,这时候准备要买房屋的时候,屋价又不再是以前的那个屋价了,再加上年龄的关系,银行贷款方面也很难了。 通常年轻人不趁年轻购买房屋的主要原因是: i. 头期钱不足 ii....

Posted on 10 Jul 2017 Read More
【风水知识】好风水房屋实例
【风水知识】好风水房屋实例

对于别人一直在发财,而自己却一直原地踏步,甚至后退;对于别人一家人都健健康康,每天都很有幸福感,但是自己却一直生病,大病完了到小病,看到这种现象之后,无奈之余感到不解,其实这种现象,很可能和房子的风水有关系的,好风水的房子设计是模仿出来的。 1、 五行与楼层的属性相适应。 好像1996-2008出生的人,他们行的都是火运去的,就应该选择一个属火的楼层给他,例如2.5.7.10.12.15....

Posted on 6 Jul 2017 Read More
趋势:大马房价终于开始走下坡了?
趋势:大马房价终于开始走下坡了?

“房价是永远不会下跌的”,这是我们在房产领域中最常听见的一句话,业界人士会列举很多理由来支持这个观点,包括建筑成本只升不降和人口增长会持续带来强劲需求等,但宏观经济数据却反映另一趋势。 根据我国房产估值与服务部门的2016年产业市场报告,大马房价指数(HPI)在去年第四季按季下跌1.8点或0.7%,至243.3点。 房价指数为量化市场房地产平均价格走势的指标,举凡新建房产以及二手房产交...

Posted on 6 Jul 2017 Read More
全马万间房屋拍卖 明年会更多
全马万间房屋拍卖 明年会更多

(吉隆坡28日讯)经济放缓导致房屋买卖或出租率偏低,今年截止5月全国共有1万2550间房屋被拍卖,其中20%的拍卖房屋,是2015至2017年期间完工的第一手房屋单位,而隆雪区就佔了30至40%之间。预计明年更多房屋计划完工后,数量会持续攀高! 隆雪区近年多项房屋建筑计划陆续完工,不少屋主转手套现,或出租以帮补房贷,却遇上经济不景气打击,越来越多第一手房屋进入拍卖市场,甚至不乏较高档的隆市中...

Posted on 30 Jun 2017 Read More
【房产知识】工薪族买房技巧与策略
【房产知识】工薪族买房技巧与策略

房价真是太高,像我们工薪族完全靠自己的外地打工一族真的很难。在日常生活中,我们经常听到类似买房的抱怨。的确,房价高,已经是不争的事实,但指望房价暴跌或者是回到5年前,似乎更是痴人说梦。那么工薪一族买房有何技巧?买房是一次性付清还是贷款比较合适呢? 但是买房,未必都需要一次性付款,如何用工薪族自身的优势,让买房更容易成为工薪族的最大困扰?善于利用买房技巧与策略,工薪阶层可以这样买房:    ...

Posted on 1 Jun 2017 Read More
回暖在即.置产选哪里?
回暖在即.置产选哪里?

2017年的房产市场已过了好几个月,或接近一半的时间,接下来,是否有任何看头,严格来说,房产经纪、产业发展商、市场人士、产业顾问各有看法。 买房关键:地点 如何在房产走势偏软中探讨投资机会,成为热门课题,想要进场投资者,都希望可以趁低购买到好房产。 不过,在物色待售房产,也需要谨慎看待,特别是有些待售房产,可能潜在不大好的“过去”。 先以一些待售有地双层房屋为例子,在雪隆一...

Posted on 29 May 2017 Read More
购发展商卖剩的新屋.须注意哪些事?
购发展商卖剩的新屋.须注意哪些事?

林先生说,最近我和女友在产业展销会上看到一间排屋,那是发展商建好卖剩的单位,不过,并非以当初推售的价格卖出,而是比原价高出大约30%来促销。 发展商市场部的销售人员说,由于是已经建成的单位,因此,程序和我们在二手市场购买房屋是一样的,就是3个月、另外加一个月的宽限期。 由于我们是第一次购买房屋,准备买来作为组织家庭的新屋,因此,希望了解一些购买这类房屋的事项,因为这房屋不是发展商未建成...

Posted on 23 May 2017 Read More
捷运.为房产镀金
捷运.为房产镀金

城市发展、交通规划专家认为,巴生河流域的捷运计划,将对大吉隆坡与周边地区的产业发展,产生显著的影响。在捷运计划宣布后,被圈定为捷运站周边的土地,价格开始看涨,尚未推行产业发展的土地及距离捷运站半公里至1公里内的房产,成为炙手可热资产。 大马政府2010年批准“捷运计划”(Mass Rapid Transit简称"MRT"),是大吉隆坡(巴生河流域)交通体系的一部份,这项分阶段发展的捷运计划,...

Posted on 15 May 2017 Read More