业主权益与管理规范 高楼装修的法律探讨 近期，我处理两个有关装修课题的案件，让我不得不重新思考：在高楼装修这个课题上，到底是管理层的权限比较大？还是地方政府的权力比较大？ 第一个案例，雪邦一个属于分层建筑的围篱社群，业主共有3个单位，其装修图测在获得雪邦市议会批准之前，亦获得共管机构(JMB)签名核准。 不过，管理层却以这个业主装修单位的屋身超出其单位（跟共管产业毗邻）的边界线...

扩展MM2H计划 挖掘前大马人商业潜力 纽西兰大马商会呼吁政府扩展大马我的第二家园计划（MM2H）目标群体至移民海外的前大马人。 纽西兰大马商会主席戴夫阿南斯说，许多前大马人现在都是成功的专业人士和商人，并在大马和他们目前的居住国建立了出色的网络。 他告诉“自由今日大马”，扩大MM2H计划，可以善用纽西兰及其他已移居国外的前公民之知识和经验：“他们可担任两国的‘免费大使’，甚至...

经济增长助力， 大马中产加速国际买房 在亚洲跨境房产投资中，马来西亚位列第三，仅次于中国和香港。 根据亚洲房产科技集团居外IQI周二发布的《2024年首季亚太海外购房趋势报告》，这显示了大马消费者日益增长的购买力，以及他们对跨境房产投资日益浓厚的兴趣。 大马买家的主要投资目的地是泰国、澳洲、越南、印尼、新加坡、西班牙、英国、希腊、日本和美国。 这些国家的房产市场都具有吸引...

大马与中国 深化战略合作 房屋及地方政府部长倪可敏说，大马及中国将签署有关房屋、城市规划及智能城市的了解备忘录，探索城市运营与管理的智能解决方案和服务、智能建设与改造、智能城市认可和认证方面的合作。 他日前发文告说，房政部与中国住房和城乡建设部即将签署了解备忘录，由首相拿督斯里安华及中国国务院总理李强共同见证。 “两国将在智能房屋、城市重建、城市交通、城市宜居、城市可持续和概况...

柴油涨价冲击大 建筑工程或难以为继 对于国内柴油价格上涨，有发展商不排除在承包商成本调涨至少5%至10%的情况下，可能会有越来越多工程项目“半途而废”，而洽谈中的项目也可能会因此喊停。 马来西亚房地产发展商公会丹州分会副财政兼吉兰丹中华大会堂会长拿督黄保俊估计，柴油价格忽然大涨，承包商的成本至少上升5%至10%。 他接受《南洋商报》访问时说，这状况会导致“半途而废”的工程项目越...

房政部拨款5.2亿 提升安顺基建与设施 我国首座PR1MA城房屋计划日前正式在安顺推介，占地56公顷，耗资5亿1100万令吉。 房屋及地方政府部长倪可敏说，这项计划将预备逾1500间房屋，满足低收入至中等收入家庭的需求。 “……接下来，可以帮助解决安顺和周边地区房屋不足的问题。” 倪可敏也是安顺区国会议员，他今天主持安顺PR1MA城动土礼后在记者会说，PR1MA城计划也提...

楼宇管理机构有权投诉 市厅官员可进单位强拆 独家报道 吉隆坡市政厅去年突然禁止隆市所有分层产业内建外墙加房出租，新例开跑至今9个月，仍不见细节，被市场解读为：单位内部装修分隔房间必须向市政厅申请批准，否则视之为违法行动！ 根据《南洋商报》获得由吉隆坡市政厅发出的一份警告信，内容是要求吉隆坡某高级公寓的楼宇管理机构，向合计73个单位的屋主要求自行拆除用作增加卧室的间隔板，理由是屋...

双威建筑股价创历史新高 数据中心合约扩大至32亿令吉，带动双威建筑（Sunway Construction Group Bhd ）股价日前飙涨至3.87令吉的历史新高，同时也获得各大投行的青睐，继续喊买该股。 早在2022年12月杪，双威建筑便获得Yellowwood产业（Yellowwood）颁发价值约17亿令吉的总承包合约，负责柔佛士年纳科技园（STeP）的数据中心建筑工程。 ...

解决空置率问题 业者自救满足租户需求 不管你喜不喜欢，吉隆坡甲级办公楼（Prime Office）铁一般是个“租户市场”（Tenant market），话事权在租户手上，加上越来越多企业提倡居家办公，所需的办公空间缩小，进一步打击市场。 吉隆坡作为亚太区甲级办公楼空置率最高的城市，必须重新思考变更策略，市场陷入供过于求多年的窘境，与其逐底竞争，不如追求质量上的提升。 灵活办公空...

郊外岭PPR， 60%住户竟是外籍人！ 全国住宅租赁协会建议房屋及地方政府和州地方政府制定特别法律，解决经常成为热议课题的人民组屋（PPR）租赁相关问题。 该协会主席帕卡斯说，房政部曾建议制定住宅租赁法令，以管制住宅租赁活动，惟迄今没任何进展。 他对马新社说，根据所获的资料，随着本地雇主未能为外籍人士提供宿舍或住宿，导致许多外籍人士住在一些人民组屋，因此政府有必要采取上述行动。...

【2024世界卓越产业大奖】 优宾（EUPE，6815，主板产业股）不以过去的成就当指标，始终努力于超越以往的没一个项目。他们不断学习和创新，旨在为购房者提供最优质的价值和生活方式。虽然重心仍然牢牢扎根于马来西亚，但他们也展示马来西亚开发商在国际舞台上取得成功的潜力。未来，优宾将持续推动马来西亚房地产行业的发展，并在全球范围内树立良好的声誉。 作为一家致力于创新和可持续发展的房地产开发...

宏升集团 (Ideal Property Group)卓越出众的高端滨海住宅项目—Queens Residences Q1，荣获2024年马来西亚世界卓越产业大奖金奖。这一殊荣高度认可了宏升在创建优质产业方面的杰出表现，更加突显了宏升在行业内引领新标杆的崇高地位。 自推出市场以来，Queens Residences Q1 (简称Q1)因其卓越的地理位置，迅速成为城中热议。坐落在Bayan L...